安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對(duì)靈璧徽鹽珺悅府項(xiàng)目售樓部、樣板房、辦公室精裝設(shè)計(jì)與施工一體化工程比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請(qǐng)符合條件的潛在參選人遞交報(bào)名資料。

一、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。本項(xiàng)目售樓部、樣板房位于S1#樓，辦公室位于S2#樓。

2、本次比選內(nèi)容

（1）設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：

根據(jù)招選人提供的原始圖紙承擔(dān)本項(xiàng)目售樓部、樣板房、辦公室的精裝修方案與施工圖設(shè)計(jì)等及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)裝飾、安裝、消防、智能化、中央空調(diào)（布置圖）（含軟裝、燈具、家具示意圖）等，設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足售樓部、樣板房、辦公室功能使用要求；

（2）施工招標(biāo)內(nèi)容：施工范圍包括但不限于售樓部、樣板房、辦公室的室內(nèi)裝飾、安裝(不含大型、藝術(shù)燈具）、消防、智能化（電子大屏除外）等,不含軟裝、家具；

3、本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，總承包管理配合費(fèi)本工程報(bào)價(jià)不必考慮；

4、工期：總工期55個(gè)日歷天，其中節(jié)點(diǎn)工期：設(shè)計(jì)周期10個(gè)日歷天，施工工期45個(gè)日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)）。

二、參選人資格要求

1、參選人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、參選人具有有效的下列資質(zhì)之一：

（1）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化二級(jí)及以上資質(zhì)（如有）；

3、參選人自2018年9月1日至今需滿足下列業(yè)績(jī)要求之一：

（1）承接過(guò) 1 個(gè)單項(xiàng)合同金額在300萬(wàn)元及以上的售樓部設(shè)計(jì)與施工一體化工程；

（2）承接過(guò) 1 個(gè)單項(xiàng)合同金額在300萬(wàn)元及以上售樓部裝飾裝修施工業(yè)績(jī)及 1 個(gè)單項(xiàng)合同金額在30萬(wàn)元及以上售樓部裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間或竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收證明資料，如項(xiàng)目已實(shí)際竣工但未取得竣工驗(yàn)收備案證明，可提供該項(xiàng)目建設(shè)單位出具的已實(shí)際竣工合格證明，下同）。

4、擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格及業(yè)績(jī)等要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，具有有效的B類安全生產(chǎn)考核證，為參選人本企業(yè)人員；

（2）項(xiàng)目經(jīng)理須提供社保部門(mén)出具的投標(biāo)單位為其繳納的自2020年9月1日至2021年8月31日或截止開(kāi)標(biāo)日前一年的社保證明加蓋投標(biāo)單位及社保部門(mén)公章；  

（3）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：2018年9月1日以來(lái)具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在300萬(wàn)元及以上售樓部裝飾裝修施工業(yè)績(jī)，或1個(gè)單項(xiàng)合同金額在300萬(wàn)元及以上售樓部裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績(jī)；

5、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績(jī)要求：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程或設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上工程師職稱資格或者中級(jí)及以上室內(nèi)設(shè)計(jì)師資格；

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須提供社保部門(mén)出具的投標(biāo)單位為其繳納的自2020年9月1日至2021年8月31日或截止開(kāi)標(biāo)日前一年的社保證明加蓋投標(biāo)單位及社保部門(mén)公章；

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：2018年9月1日以來(lái)具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在30萬(wàn)元及以上售樓部裝飾裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；或1個(gè)單項(xiàng)合同金額在300萬(wàn)元及以上售樓部裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績(jī)。

備注：企業(yè)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)。

6、本次比選 （不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

三、擬簽訂的合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見(jiàn)合同；

3、乙方施工用水、電費(fèi)用結(jié)算時(shí)按結(jié)算審定金額的7‰扣除；

四、報(bào)名的時(shí)間

1、報(bào)名時(shí)間：2021年9月30日至2021年10月14日,每天上午 08:30-12:00，下午14:30-17:00（北京時(shí)間）；

2、符合以上條件且有意向參與比選的投標(biāo)單位可與上述聯(lián)系人聯(lián)系，索取建筑圖紙、比選文件等相關(guān)資料。

五、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)

聯(lián) 系 人：焦工

電    話：0557-6229990